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精装房改造:如何改造出独一无二的家?-威尼斯金沙

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精装房改造:如何改造出独一无二的家?

2021年01月05 10:35

精装修已经成为国内房地产市场主流配置有人中意它拎包入住的便捷,也有人诟病它千篇一律的审美。在不可逆大趋势下,家中的布局、水电等均很难调整,该如何以最小的代价,改造出一个属于自己的独一无二的家?

天鉴合对于业主的建议是精装房改造尽量将精力和资金花费在软装上。因为每个阶段所需要的房子面积或功能是不一样的,目前的居所不一定是最终的居所,可以灵活移动的软装则可以避免重复消费,即便搬家也可以带走使用,更加经济环保。

首先在功能上,精装修的水电、新风、地暖这些大型硬装部分,除非是质量实在特别差,或者完全无法满足居住需求,考虑到改造成本太大,建议还是保留原有装修。


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如何通过软装来优化原有精装修呢?

1地面优化

精装房的地面铺设材料基本是瓷砖或大理石、木地板。我们遇到很多业主对地面都提出过改造需求。

 业主不喜欢瓷砖的原因大部分是感觉冰冷,没有温馨感,不喜欢大理石一部分是感觉冰冷,另一部分是觉得地面的装饰分割线太过复杂,使整体空间显得杂乱。

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很多年轻人觉得精装修配设老气横秋或担心开发商选择的木地板环保程度不合格,想要替换。

 

如果是铺设大理石或瓷砖的户型尽量保留原有装修,因为目前精装修基本配备地暖,若砸掉瓷砖或大理石破坏地暖的风险较大,我们建议使用局部铺设地毯的方式来加强空间的温馨感,简单又节省成本。对于实用的中国人又会觉得地毯打理不方便,其实只要配备好强力的吸尘器便于日常清理即可,目前市面也有很多专门的配套清洁服务大可解决此问题。 

若精装修铺设的地板实在不满意,在经济承受能力允许的前提下可更换地板。因为地面属于大面积的视觉面,对空间的塑造非常重要,若是实在不满意则不要将就。更换过地板对于空间的提升起到整容式提升。

 

2墙面优化

目前国内精装交付的标准一般是白墙,有些楼盘为突显精装修的价格,会在客厅的电视背景墙及主卧的背景上做一些墙面装饰。

针对这种情况我们建议白色墙面可以根据预算选择乳胶漆或具有肌理质感的艺术漆,当然还可以选择简洁又有质感的墙布。墙面也属于大面积视觉面,对于墙面来说颜色的把握是关键,局部可以适当有一些颜色作为点缀。

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采用乳胶漆墙面的优点是:水性环保,成熟安全,施工方便。性价比高,装修造价相对便宜。乳胶漆的缺点是:平涂产品,色彩、效果比较单一,不方便打理,容易磕碰。 

艺术涂料因具有丰富的花纹、图案和立体效果受到越来越多消费者青睐,几乎具有乳胶漆、墙纸、墙布、瓷砖及硅藻泥的所有优点,造价会较高。艺术涂料唯一的缺点也是容易磕碰,且磕碰后要修补很难做到与之前效果一样。

墙布装饰花色非常丰富,能够贴合多种设计风格,并且使用时间久了之后,也不会出现褪色的情况,非常持久。具有一定的吸音隔音效果。墙布对墙面的施工质量有比较高的要求,墙面施工不到位容易出现返潮及空鼓现象。 

墙面的色彩对空间塑造也堪称整容式提升

 

3软装优化

 

1家具的选择

家具作为软装大件,是确定家居整体风格的主要元素。对家具选择需要考量的是三点:一是是否环保耐用。二是家具风格与整体精装风格是否匹配。三是是否满足个人审美喜好。

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实木家具的环保性和耐用性受到很多客户的追捧

3织物的选择

家具面料、窗帘、床上用品、地毯等主要家居织物,也影响着整个家居视觉效果和体验感,织物的色彩搭配、材料和质感都是不可忽视的细节。窗帘、地毯属于视觉大面尤其重要!

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具备高级色彩及质感的织物是空间中生动的元素
 

可能尽管你并不是太中意自己家中的精装修,但把握住以上部分,至少可以让你的住房拥有不一样的气质。

 

 


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